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Objektnummer: FIO-10518242090 | SIP-ID: 154663NW

Ideal zur Eigennutzung! Alles auf einer Ebene!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 32257 Bünde mit 103m² kaufen
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Flur - Erdgeschosswohnung in 32257 Bünde mit 103m² kaufen
Wohnen - Erdgeschosswohnung in 32257 Bünde mit 103m² kaufen
Wintergarten - Erdgeschosswohnung in 32257 Bünde mit 103m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

103 m²

Zimmer

3

Adresse

32257 Bünde

Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32257 Bünde
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In guter und ruhiger Lage von Bünde-Bustedt, in der Nähe vom Naturschutzgebiet Doberg gelegen.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Im beliebten Bünder Ortsteil Bustedt gelegen ist diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein ruhiges Wohnen ohne lästigen Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie einen Hausanschlussraum. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zugänglich.
Ihr Auto parkt bequem im Carport. Der ca. 50 m² große Garten lädt zum Entspannen ein. Interesse geweckt? Diese attraktive Wohnung kann kurzfristig Ihr neues Zuhause werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Wintergarten
- Rollläden
- ebenerdig

- abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Wintergarten
- Abstellraum am Wintergarten
- Terrasse
- Carport
- eigener Gartenanteil (Nutzfl. ca. 50 m²)
- eigene Gasetagenheizung
- Markise elektrisch
- Hausanschlussraum

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
08.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

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Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
05222-956716