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Objektnummer: FIO-10518241400 | SIP-ID: 154581NW

Familienparadies in Rheine-Hauenhorst - Natur und Infrastruktur vereint

Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 150m² kaufen
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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Adresse

48432 Rheine

Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung
Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48432 Rheine
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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit familiärer Gemütlichkeit. In einer Sackgasse, naturnah gelegen, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz einer Familie begehrt:
Licht, Weite, Ruhe und ein durchdachtes Raumkonzept zum Wohlfühlen.

Herzstück des Hauses ist der riesige Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und der natürlichen Helligkeit, eine einladende lebendige Atmosphäre für gemeinsame Stunden und zum Ankommen.

Die Highlights:
- Riesiges Badezimmer mit angrenzender Sauna
- 2. Badezimmer im Obergeschoß
- Wohn-Eßbereich mit Ofenanschluß
- großer Werkschuppen für Hobby und Basteln
- Glasgewächshaus
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- genügend Abstellräume
- Ankleidezimmer

Eckdaten:
- Fußbodenheizung
- Wasserspeicher von 2023
- Gasbrenner von 2023

Ein Zuhause zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen - Ideal für Familien und Menschen die das Besondere suchen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ankleidezimmer
- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Katrin Mieling
Immobilienberaterin
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437

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Frau Katrin Mieling
05971 914600