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Objektnummer: FIO-10518241320 | SIP-ID: 25137

Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Außenansicht - Etagenwohnung in 49504 Lotte mit 82m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 49504 Lotte mit 82m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

82,5 m²

Zimmer

4

Adresse

49504 Lotte

Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.340 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49504 Lotte
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Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in mitten eines ruhigen und aufgelockerten Wohngebiets östlich der Lotter Innenstadt.

Die fußläufig zu erreichenden Rad- und Wanderwege laden zu einem Abendspaziergang ein.

Falls dies nicht genügt, beherbergt das Zentrum eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben.

Weiter haben Sie eine perfekte Infrastruktur nach Osnabrück, sowie zu den Autobahnen A1 und A30. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Entfernung.

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49504 Lotte

Objektbeschreibung

Diese hell und gemütlich geschnittene Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und einem durchdachten Grundriss, der sich auf ca. 82,5 m² verteilt.

Sie befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1974 fertiggestellt wurde.
Der geräumige Wohnraum sowie die drei Schlafzimmer bieten Ihrer Familie ausreichend Platz. Zudem weist der Wohnraum, welcher durch seine erstaunliche Größenwirkung hervorsticht, ausreichend Platz für einen Essbereich auf.
Die gemütliche Küche lädt aufgrund ihrer Größe ebenfalls zum Verweilen ein.

Die Gartenmitbenutzung sowie die Loggia sind ein Garant für ungetrübten Wohngenuss - sehen Sie selbst.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Zeitgleich haben Sie die Möglichkeit die Nachbarwohnung mit zu erwerben.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
49504
Ort
Lotte
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
82,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
17.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
05481-802351