Dieses Reihenhaus befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets des Lippstädter Nordens. Neben allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist auch die Lippstädter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus inklusive Garten und Garage aus dem Baujahr 1979 in einer ruhigen und gefragten Wohnlage des Lippstädter Nordens.

Auf insgesamt 133,37 qm Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
Küche
Terrasse
Gäste WC
Flur

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Flur

Dachgeschoss:
Großes ausgebautes Studiozimmer
Badezimmer

Kellergeschoss:
Partyraum
Wasch- und Heizungsraum mit Kelleraußentreppe zum Garten
Abstellraum
Hausanschlussraum

Neben der familienfreundlichen Raumaufteilung punktet dieses Haus mit einer soliden Bausubstanz sowie einer sehr guten Wohnlage. Angrenzend an die Terrasse in Westausrichtung steht Ihnen ein Garten inkl. Gartenhaus zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine zugehörige PKW Garage mit vorgelagertem PKW Stellplatz.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden bereits die Fenster und die große Schiebetür im Erdgeschoss ausgetauscht. Das große Studiozimmer / Kinderzimmer im Dachgeschoss mit separatem Badezimmer wurde in den 90er Jahren renoviert. Beheizt wird diese Immobilie über eine neuwertige Gasbrennwertanlage.
Setzen Sie weitere gezielte Modernisierungsmaßnahmen um und schaffen sich so Ihr neues Zuhause für Ihre Familie.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garten
- Garage
- PKW-Einstellplatz

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de