Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-10518240680 | SIP-ID: 3791

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Südgrundstück und gehobener Ausstattung in bevorzugter Lage

Gartenseite - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 121m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 121m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 121m² kaufen
Blick vom Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 121m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 121m² kaufen
Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Adresse

42651 Solingen

Herr Marcel Bennert
Herr Marcel Bennert
Stadt-Sparkasse Solingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42651 Solingen
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42651 Solingen

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder Familen mit Kindern.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im ganzen Haus wurde darauf geachtet, dass durch großflächige Fenster alle Wohnräume optimal belichtet werden.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden.
Der ausgebaute Kellerbereich bietet zusätzlich viel Platz für ein separates Büro und einen Fitnessraum - perfekt für Homeoffice oder Freizeitgestaltung. Ein weiteres Highlight: Im großen Hauswirtschaftsraum befinden sich ein zusätzlicher Duschbereich und ein WC.

Eine überlange Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz befinden sich direkt am Haus und runden das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweites WC mit Dusche im Kellerbereich

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen

Am Neumarkt 15, 42651 Solingen
Herr Marcel Bennert
Herr Marcel Bennert