Diese Immobilie liegt in der Nähe des Cuxhavener Yachthafens und der Alten Liebe am Rande des Lotsenviertels. Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.

Diese freundliche und aus dem Baujahr 1999 stammende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ob für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - hier finden Sie ein Zuhause, das maritimes Flair mit einer hohen Lebensqualität vereint.
Herzstück der ansprechenden 2,5-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche wurde im Jahr 2021 angeschafft und verfügt über ausreichend Stauraum und Funktionalitäten. Das innen liegende Bad wurde in 2018 mit zeitgemäßen Sanitäranlagen modernisiert und überzeugt mit einem ansprechenden Design.
Von der offenen Wohnküche, dem Gäste- und Schlafzimmer erwartet Sie neben dem Balkon ein Ausblick auf den Weltschifffahrtsweg, wo die Nordsee auf die Elbe trifft. Über das Schlafzimmer sowie dem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, der bis in die Abendstunden hinein ein sonnigen Plätzchen bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck sowie ein Garagenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Raumaufteilung: Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Gästezimmer, Badezimmer, Flur

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Strandnähe
- Seesicht

Kunststoffisofenster, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022), Fußbodenheizung, Balkon, Aufzug im Haus, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller, Fahrradhaus auf dem Grundstück, PKW- und Garagenstellplatz, die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten

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