Wallinghausen liegt etwa drei Kilometer vom Auricher Zentrum entfernt und ist ein sehr moderner, aber trotzdem anheimelnder Ortsteil. Die unmittelbare Nähe des Waldes und die gleichzeitige Nähe zur Innenstadt Aurichs macht den Ortsteil Wallinghausen für Wohnzwecke sehr attraktiv. Der Ortsteil Wallinghausen verfügt zudem über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, eine moderne Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken und Banken sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das bietet Ihnen diese tolle Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1991.

In den vergangenen 6 - 7 Jahren wurden bereits umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen umgesetzt, sodass diese Immobilie bereits der Höhe der Zeit entspricht.

Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich im Erdgeschoss über den zentralen Flur, die Küche mit moderner EBK und Speisekammer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und der Heizungsraum.
Der großzügige Dachboden bietet weitere Staufläche.

Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet Ihnen einen wundervollen Blick in den Traumgarten, Urlaubsfeeling ist hier vorprogrammiert.

Für die Besichtigung dieser gepflegten Immobilie setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

- Austausch der Fenster 2024
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Austausch der Heizungsanlage 2018
- Modernisierung des Bades und Gäste-WC
- Terrassenüberdachung + elektrische Markise
- Renovierung der Wohnräume (Bodenbeläge, Türen, Steckdosen, Malerarbeiten)

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de