Der Stadtteil Eller ist aufgrund seiner optimalen Lage ein beliebter Wohnort für Jung und Alt. Eller ist sehr familienfreundlich, ruhig und verfügt über viele Grünflächen. Trotzdem liegt dieser Stadtteil nur wenige Kilometer vom Stadtkern der Landeshauptstadt entfernt und ist mit einer optimalen öffentlichen Verkehrsvernetzung ausgestattet.

Einen hohen Freizeitwert bietet auch der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark. Der angrenzende Eller Forst bietet viele Möglichkeiten, um Ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachzugehen. Sie können hier gemütliche Spaziergänge genießen oder die Morgenstunden für eine ausgiebige Runde Joggen nutzen. Der Unterbacher See bietet sogar die Möglichkeit, Schwimmen zu gehen.

Eller verfügt über eine perfekte Infrastruktur, viele Kindertagesstätten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem Stadtteil wieder.

Über die A46 erreicht man bequem die anderen angrenzen Städte wie Köln, Wuppertal und Neuss. Mit diversen Bus- und Bahnlinien sind sie innerhalb von wenigen Minuten im Stadtzentrum oder in den anderen Stadtteilen Düsseldorfs.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, die weitläufige Grundstücksfläche und zahlreiche liebevolle Details, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² erwarten Sie insgesamt sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Das Grundstück mit rund 1.100 m² beeindruckt durch seine Größe und die herrliche Grünfläche, die zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit nicht nur viel Stauraum, sondern auch zusätzliche Wohlfühlräume. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken – ein besonderes Highlight, das nach einem langen Tag zum Abschalten einlädt. Zudem ermöglicht der Keller direkten Zugang zum weitläufigen Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Gestaltung besticht. Zwischen Küche und Esszimmer wurden stilvolle Einbauschränke integriert, die nicht nur zusätzlichen Stauraum schaffen, sondern auch das Wohnkonzept harmonisch verbinden. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet und bieten somit auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor Kurzem vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Design. Hier wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung gelegt.
Ein zusätzlicher Anbau am Haus eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Vermietung, als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Der Raum verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Das große, gepflegte Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Ob gemütliche Grillabende im Grünen, Platz für Kinder zum Toben oder die Möglichkeit zur Gartengestaltung – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
Zusätzlich sind alle Fenster und Türen mit einer Alarmanlage ausgestattet und sorgen so für ein hohes Maß an Sicherheit.
Abgerundet wird das erstklassige Angebot mit einer Garage, die Platz für zwei Autos hat.
Dieses Haus vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt durch seine solide Bauweise, die umfangreiche Ausstattung und das außergewöhnlich große Grundstück. Eine Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit, Lage und Atmosphäre begeistert – perfekt für alle, die Wohnen mit Wohlfühlen verbinden möchten.

Sie möchten nicht nur eine Immobilie kaufen, sondern auch Ihre eigene verkaufen?
Dann sprechen Sie uns an und nutzen Sie das große Netzwerk der Stadtsparkasse Düsseldorf!
Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, eine kostenlose Wertermittlung und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Profitieren Sie als Verkäufer von unserem S-Immobiliencenter, denn wir verfügen über zahlreiche vorgemerkte und geprüfte Kaufinteressenten.
Für Fragen rund um Immobilien und Finanzierungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de