Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten und renommiertesten Wohnlagen von Hagen. Zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser, Villen mit großen Gärten und ge-pflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Gleichzeitig sind alle Einkaufsmöglich-keiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule und Kindergärten sowie Arzt und Apotheke in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Vereine, der Emster Wald und Haßley laden zur Entspannung ein.

Nur selten besteht die Möglichkeit in Hagen-Emst ein Grundstück für ein Neubau-Einfamilienhaus oder eine Neubau-Immobilie im Werkvertrag zu erwerben. Es freut uns 12 großzügige und durchdachte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten und Pkw-Garage anbieten zu können.

Wichtiger Hinweis: Die Grundstücke werden von der Hagener Erschließungsgesellschaft veräußert und der Kauf unterliegt einem Bewerbungsverfahren. Die Bewerbungsunterlagen stellen wir Ihnen als Anlage zum Exposé zur Verfügung.

Informieren Sie sich gern bei einem persönlichen Gespräch über die Vorgehensweise der Bewerbung.
Die Details der schönen Neubau-Einfamilienhäuser können Sie auch der beigefügten Baubeschreibung entnehmen.

Vorteile auf einen Blick:

•Grundstücksgrößen von 320 bis 622 qm
•Grundstückskaufpreis € 300,--/qm zzgl. Teilungskosten (ca. € 2.000)
•Moderne lichtdurchflutete Architektur mit repräsentativem Wohnbereich und offener Küche (ca. 45 qm Wohnfläche), Gäste-Duschbad mit Fenster und Technik-Raum im Erdgeschoss
•Im Obergeschoss stehen 3 große Schlafräume sowie das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
•Zusätzlich befinden sich im darüber befindlichen Staffelgeschoss noch 2 weitere Räume und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 26 qm.
•Massiv errichtete Pkw-Garage mit einer Länge von ca. 8m.
•Kaufpreis: € 499.900 im Werkvertrag (ohne Baugrundstück und ohne Garage)
•Durch den Käufer kann in Eigenleistung oder direkter Beauftragung an Handwerker noch die Malerarbeiten, Innentüren und Bodenbeläge erteilt werden, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Bodengleiche Dusche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de