Rixen - Ein Ort zum Leben und zum Urlauben.
Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Rixen ist ein Ortsteil der Hansestadt Brilon und liegt etwa 8 km nordwestlich der Kernstadt im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW.
Der Ortsteil mit rund 100 Einwohnern liegt abseits größerer Straßen inmitten von Wiesen und Feldern. Rixen ist zudem mit verschiedenen Buslinien zu erreichen.
Das Dorf hat keine eigene Nahversorgung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Brilon erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Rixen ist vor allem landwirtschaftlich geprägt.
Das Dorf verfügt über keinen eigenen Kindergarten. Vorschulbetreuung ist in den Nachbarorten Altenbüren oder Scharfenberg möglich. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Brilon in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums vorhanden.
Rixen ist touristisch nicht erschlossen, bietet aber aufgrund der naturnahen Lage einen hohen Erholungsfaktor.

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Ortsrandlage, fernab von Hektik und Stress?
Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten bestechen durch eine angenehme Atmosphäre und sind ideal für Familien, Paare oder für die Nutzung einer Ferienimmobilie. Im Untergeschoss stehen Ihnen die Räume einer ehemaligen Gaststätte zur Verfügung, die Sie auf vielfältige Weise nutzen können. So können Sie hier einen privaten Partyraum mit entsprechenden Nebenräumen oder ein Spielparadies für Ihre Kinder einrichten.

Das 929 m² große Grundstück in Waldrandlage lädt zum Verweilen ein – stets begleitet vom beruhigenden Blick in die Natur.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, zwei Garagen runden dieses Angebot ab.

Diese Immobilie vereint Ruhe, Komfort und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise – ein idealer Rückzugsort für alle, die die Natur lieben.
Zögern Sie nicht, sich dieses Einfamilienhaus in Brilon-Rixen mit viel Ausbaupotenzial zu erwerben, bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de