Objektnummer: FIO-10518236510 | SIP-ID: 154575NW

+++ MAISONETTEWOHNUNG IN SAALHAUSEN ZU VERKAUFEN +++

Seitenansicht - Maisonette-Wohnung in 57368 Lennestadt mit 70m² kaufen
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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

70,4 m²

Zimmer

4

Adresse

57368 Lennestadt

Herr Andre Thiel
Herr Andre Thiel
LBS Gebietsleitung
Herr Andre Thiel
Herr Andre Thiel
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
222 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57368 Lennestadt
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57368 Lennestadt

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in insgesamt fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Die Immobilie wurde ca. 1988 in Lennestadt Saalhausen errichtet.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einem Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei möglichen Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem großzügigen Wohnbereich.

Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von ca. 101 m², inklusive der 31 m² vom ausgebauten Spitzboden.

Vor allem die äußerst attraktive Lage, als auch die gute Aufteilung der einzelnen Räume sind Highlights dieser Wohnung.

Ein Kellerraum, ein Stellplatz, sowie die Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Etagenheizung.

Die Wohnung ist noch bis Ende Juni 2025 vermietet.

Weitere Informationen, sowie Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
IMMOBILIE:

+ Baujahr: 1998
+ 5 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 70,37 m²
+ 31,05 m² zur Wohnwirtschaftlichen-Nutzung

GRUNDSTÜCK:

+ ca. 519 m²
+ attraktive Lage
+ mehrere Stellplätze

RAUMPROGRAMM:

+ DG.: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
57368
Ort
Lennestadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
70,37 m²
Nutzfläche
31,05 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,27 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
04.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen

Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.

Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Kölner Str. 39, 57439 Attendorn
Herr Andre Thiel
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