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Objektnummer: FIO-10518236480 | SIP-ID: 154574NW

AUSBLICK PUR

AUSBLICK - Etagenwohnung in 42275 Wuppertal mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

133.000 €

Adresse

42275 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
133.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,09
Mieteinnahmen soll
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42275 Wuppertal
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Citylage mit kurzen Wegen - auch zur Nordbahntrasse

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42275 Wuppertal

Objektbeschreibung

Bequemes Wohnen für jede Generation - sogar die Post wird auf die Etage gebracht. Hier werden Sie verwöhnt und die genießen die Sonne auf der Dachterrasse.
Auch hervorragend zu vermieten durch die Innenstadtlage.

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Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

- komplett renoviert
- neue Fenster mit Rollläden
- neue Heizung 2025
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
42275
Ort
Wuppertal
Etage
9
Anzahl Etagen
11
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
0202 946970