Objektnummer: FIO-10518236150 | SIP-ID: 09477
Renovierungsobjekt in ruhiger Lage nahe der NL-Grenze





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Grundrisse
Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1242 m²
Adresse
46354 Südlohn

Herr Egbert Mergler
S Immobilien GmbH

Herr Egbert Mergler
S Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
46354 Südlohn
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Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Oeding, einem Ortsteil der Gemeinde Südlohn im westlichen Münsterland, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das im Jahr 1956 erbaute Haus steht auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück und bietet rund 200 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, besticht jedoch durch ihre solide Bausubstanz und eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung oder kreative Gartengestaltung bietet. Ein heller, wintergartenähnlicher Anbau eröffnet zusätzlich einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und eine massive Doppelgarage, die ebenfalls teilweise unterkellert ist – ideal als Stauraum oder für Hobby und Werkstatt. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze, die Ihnen kurze Wege zu grenzüberschreitenden Angeboten und eine hohe Lebensqualität bietet.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsfreiheit sind. Mit der richtigen Vision und einer sorgfältigen Sanierung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück in bester Grenzlage schaffen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, besticht jedoch durch ihre solide Bausubstanz und eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung oder kreative Gartengestaltung bietet. Ein heller, wintergartenähnlicher Anbau eröffnet zusätzlich einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und eine massive Doppelgarage, die ebenfalls teilweise unterkellert ist – ideal als Stauraum oder für Hobby und Werkstatt. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze, die Ihnen kurze Wege zu grenzüberschreitenden Angeboten und eine hohe Lebensqualität bietet.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsfreiheit sind. Mit der richtigen Vision und einer sorgfältigen Sanierung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück in bester Grenzlage schaffen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1, 48683 Ahaus

Herr Egbert Mergler
0256173804201601508165