Objektnummer: FIO-10518234670 | SIP-ID: 6127
Natürlich leben – behagliches Holzhaus in ruhiger Umgebung





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Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche
57,0 m²
Grundstücksfläche
2263 m²
Adresse
29475 Gorleben

Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
29475 Gorleben
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Schöne Dorflage in ländlicher Waldgegend zwischen Dannenberg und Gartow. Gorleben befindet sich an der Elbe und bietet neben einer kleinen Infrastruktur viel Natur und Gelegenheiten, diese zu erkunden. Erwähnt wurde der Ort das erste Mal im Jahre 1360. Die damals vorhandene Burg ist heute leider bis auf Teile des Burggrabens nicht mehr vorhanden. Erleben Sie die umfangreichen Freizeitaktivitäten: Sportboothafen, Wanderwege, Elberadweg, Reitsportanlage in Vietze, Sportvereine und Feuerwehr im Ort, Camping und Wassersport in Gartow am See. Kulinarisch finden Sie eine gutbürgerliche Gaststätte, eine Fischerei mit Räucherei, einen Hofladen mit SB-Automaten sowie einen Bäcker. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind nach wenigen Minuten mit dem Auto in Gartow, Dannenberg oder Lüchow erreicht. Im Nachbarort befinden sich eine Grundschule und ein Kinderspielkreis. Eine Haupt- und Realschule finden Sie in Gartow und andere weiterführende Schulen in Dannenberg und Lüchow. Mit den Fähren gelangen Sie von Pevestorf und Schnackenburg nach Brandenburg und mit der Bahn kommen Sie von Dannenberg nach Lüneburg und Hamburg.
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Objektbeschreibung
Dieses Ferienhaus aus den 1970-er Jahren befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in einem ehemaligen Ferienhausgebiet, das heute als offizielles Wohngebiet genutzt werden darf. So vereint sich die entspannte Atmosphäre eines Wochenenddomizils mit den Möglichkeiten eines dauerhaften Lebensmittelpunkts.
Das charmante Holzhaus eignet sich ideal für ein bis zwei Personen – in besonderen Fällen lässt es sich auch mit drei Personen gut leben.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die wohnliche Atmosphäre spürbar: Der offene Wohnflur mit seiner einladenden Küche (im Eigentum der aktuellen Mieterin), dem gemütlichen Kaminofen (ebenfalls im Eigentum der aktuellen Mieterin) und den großen Fenstern schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende Terrasse öffnet den Blick aufs grüne, naturbelassene Grundstück – ein Ort zum Durchatmen und Genießen.
Ein Highlight ist der Garten: Durch ein zusätzlich angrenzendes Grundstück ergibt sich eine großzügige, zusammenhängende Fläche, die viele Möglichkeiten bietet - ob als naturnaher Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielwiese.
Vom Wohnbereich gehen zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad ab. Die Schlafräume befinden sich in einem eher renovierungsbedürftigen Zustand, bieten jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Plus ist der umgebaute Hobbyraum in der ehemaligen Garage – ideal für kreative Tätigkeiten, Heimwerkerprojekte oder als zusätzlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller, der von außen zugänglich ist. Dieser ist teilweise feucht und eignet sich somit eher zur Lagerung robuster Gegenstände.
Aktuell ist das Haus noch bis Oktober vermietet. Die Mieterin hat bereits einige Dämmmaßnahmen vorgenommen.
Das charmante Holzhaus eignet sich ideal für ein bis zwei Personen – in besonderen Fällen lässt es sich auch mit drei Personen gut leben.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die wohnliche Atmosphäre spürbar: Der offene Wohnflur mit seiner einladenden Küche (im Eigentum der aktuellen Mieterin), dem gemütlichen Kaminofen (ebenfalls im Eigentum der aktuellen Mieterin) und den großen Fenstern schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende Terrasse öffnet den Blick aufs grüne, naturbelassene Grundstück – ein Ort zum Durchatmen und Genießen.
Ein Highlight ist der Garten: Durch ein zusätzlich angrenzendes Grundstück ergibt sich eine großzügige, zusammenhängende Fläche, die viele Möglichkeiten bietet - ob als naturnaher Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielwiese.
Vom Wohnbereich gehen zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad ab. Die Schlafräume befinden sich in einem eher renovierungsbedürftigen Zustand, bieten jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Plus ist der umgebaute Hobbyraum in der ehemaligen Garage – ideal für kreative Tätigkeiten, Heimwerkerprojekte oder als zusätzlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller, der von außen zugänglich ist. Dieser ist teilweise feucht und eignet sich somit eher zur Lagerung robuster Gegenstände.
Aktuell ist das Haus noch bis Oktober vermietet. Die Mieterin hat bereits einige Dämmmaßnahmen vorgenommen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- naturnahe Lage
- großzügiges Grundstück
- verkehrsberuhigter Bereich
- Kaminofen
Bis Oktober vermietetes Ferienhaus, Holzhaus, Satteldach mit Faserplatteneindeckung, Holz-Iso-Fenster, Duschbad mit erneuerten Leitungen und Dusche, Einbauküche, Dielen- und Fliesenböden, Elektrik mit FI-Schutzschalter, teilüberdachte Terrasse, Teilkeller, Stellplatz, befestigte Zuwegung, eingezäunt, Wohngebiet in Ortsrandlage
- naturnahe Lage
- großzügiges Grundstück
- verkehrsberuhigter Bereich
- Kaminofen
Bis Oktober vermietetes Ferienhaus, Holzhaus, Satteldach mit Faserplatteneindeckung, Holz-Iso-Fenster, Duschbad mit erneuerten Leitungen und Dusche, Einbauküche, Dielen- und Fliesenböden, Elektrik mit FI-Schutzschalter, teilüberdachte Terrasse, Teilkeller, Stellplatz, befestigte Zuwegung, eingezäunt, Wohngebiet in Ortsrandlage
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)

Herr Daniel Schmidt
0581 / 84 23010171 / 50 64 263