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Objektnummer: FIO-10518233230 | SIP-ID: 154523NW

KOMFORTABLES WOHNEN

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Kaufpreis

183.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
183.000 €
Hausgeld
582 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,86
Mieteinnahmen soll
9.216 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Exponierte Lage unterhalb des Westfalenweges mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Barmen, Elberfeld und Dönberg.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42109 Wuppertal

Objektbeschreibung

Hell und sonnige Wohnung mit tollem Ausblick auf unser schönes Tal. Auch sehr guit für Senioren geeignet und barrierefrei umzugestalten.

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Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.
Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:

Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- großer Balkon
- Möblierung möglich
- neues Bad
- topgepflegter Zustand
- neuer Aufzug

Objektdaten

PLZ
42109
Ort
Wuppertal
Etage
3
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, Email: info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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