Objektnummer: FIO-10518232090 | SIP-ID: 154513NW
***Bauland in Toplage***





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Kaufpreis
1.290.000 €
Adresse
59557 Lippstadt

Herr Dirk Braunschweig
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
59557 Lippstadt
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Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.
Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen.
Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen.
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus inmitten des alten Lippstädter Süden und dem dazugehörigem Bauland sucht einen Investor. Das parkähnliche Grundstück ist durch zwei Zufahrten (Ost-u.Nordseite) befahrbar und bietet dadurch reichlich Gestaltungsspielraum zur neuen Projektierung.
Das aus dem Jahr 1955 stammende Wohnhaus befand sich jahrzehntelang in Familienbesitz und wurde stets gepflegt und bei Bedarf entsprechend renoviert. Es bestände somit die Möglichkeit die Immobilie nach individuellem Geschmack zu sanieren, den hinteren Teil des Gartens mit einzufügen und die restliche Grundstücksfläche entsprechend nach §34 Baugestzbuch zu bebauen.
Eine weitere Möglichkeit ergäbe sich durch Demontage der Immobilie und einer vollflächigen Bebauung der Fläche. Auch hier greift wieder der §34 Baugestzbuch.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, was in dieser Größenordnung inmitten von Lippstadt selten zu finden ist.
Um das umfangreiche Grundstück vollflächig zu erfassen, werden ausreichende Luftaufnahmen in den kommenden Tagen zur Sichtung freigeschaltet.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler der LBS-Lippstadt
Dirk Braunschweig
Das aus dem Jahr 1955 stammende Wohnhaus befand sich jahrzehntelang in Familienbesitz und wurde stets gepflegt und bei Bedarf entsprechend renoviert. Es bestände somit die Möglichkeit die Immobilie nach individuellem Geschmack zu sanieren, den hinteren Teil des Gartens mit einzufügen und die restliche Grundstücksfläche entsprechend nach §34 Baugestzbuch zu bebauen.
Eine weitere Möglichkeit ergäbe sich durch Demontage der Immobilie und einer vollflächigen Bebauung der Fläche. Auch hier greift wieder der §34 Baugestzbuch.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, was in dieser Größenordnung inmitten von Lippstadt selten zu finden ist.
Um das umfangreiche Grundstück vollflächig zu erfassen, werden ausreichende Luftaufnahmen in den kommenden Tagen zur Sichtung freigeschaltet.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für weitere Fragen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler der LBS-Lippstadt
Dirk Braunschweig
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung
Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt

Herr Dirk Braunschweig
02941 97560