Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Peiner Ortsteil Eixe und nahe dem Naherholungsgebiet „Eixer See“. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in ruhiger Nachbarschaft und bietet sowohl jungen Familien als auch Paaren und Ruhesuchenden eine hohe Lebensqualität.

Der Ortsteil Eixe gehört zu den gefragten Wohnlagen im Westen der Stadt Peine und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung. Ein Kindergarten, Spielkreis und eine Gaststätte befinden sich im Ort. Im ca. 1,5 Km entfernten Ortsteil Vöhrum erwartet Sie und ihre Familie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Auch Ärzte, Gastronomie und weitere Dienstleister befinden sich im nahe gelegenen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der örtliche Bahnhof in Vöhrum bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Braunschweig und Hannover. Über die nahegelegene B65 sowie die Autobahn A2 sind auch die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Zudem sorgen gut ausgebaute Busverbindungen für zusätzliche Mobilität.

Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Vollkeller, das in einer ruhigen und naturnahen Lage in Eixe, einem charmanten Ortsteil von Peine, steht. Die Immobilie bietet Familien eine tolle Gelegenheit, die ein neues Zuhause mit viel Potenzial und einen großen Garten suchen.

Das Haus verfügt neben eine großzügigen Wohnbereich über 3-4 Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten, 1 bis 2 Küchen, 2 Tageslichtbäder sowie separate Toiletten. Der Vollkeller umfasst neben dem Heizungskeller, einem Lagerraum und einem Öl-Lager ,über einen Partykeller mit Tresen, eine zusätzliche Küchenzeile, ein wohnliches Hobby- oder Gästezimmer mit Tageslicht sowie eine Keller-Außentreppe, die direkt in den großen Garten führt. Das Haus ist gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig und bietet somit die Chance, einiges ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das großzügige Eigentumsgrundstück von ca. 965 m² ist nach Südosten ausgerichtet, was den Garten zu einem idealen Ort für Sonnenliebhaber macht. Die überdachte West-Terrasse lädt zu entspannten Stunden am Abend bei einem Gläschen Wein oder zum Grillen ein.
Ein weiteres Highlight ist die große Garage sowie ein Gartenhaus, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihr Hobby und Ihre Freizeit bieten.
Dieses Haus verbindet die Ruhe des dörflichen Lebens mit der Nähe zum Naherholungsgebiet und bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause in einer idyllischen Lage suchen.

Sehr gern vereinbaren wir nach einer kurzen Bonitätsprüfung mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teils wohnlicher Keller mit Gästezimmer
- separater Dusche und WC sowie Partyraum mit Theke.
- Gartenhaus
- Rollläden

Hier nun einige Highlights zum Objekt:

+ große Garage mit Abstellbereich
+ überdachte Terrasse
+ Outdoor-Pool
+ 5-6 Zimmer
+ aktuell 2 Küchen
+ 2 Tageslichtbäder
+ Gäste-WC
+ Einbauküche + 2. Küchenzeile
+ Kunststoff- / Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung
+ Außenrollläden
+ Zustand: modernisierungsbedürftig
+ Öl-Zentralheizung
+ Vollkeller
+ "Wohnkeller" mit Gäste-/Hobbyzimmer, Küchenzeile und ...
+ ... Partyraum mit Theke
+ Keller-Bad
+ Kelleraußentreppe in den Garten
+ Gartenhaus

Hat Sie dieses außergewöhnliche und großzügige Anwesen mit viel Nutzungspotential in zentraler Lage zwischen Braunschweig und Hannover angesprochen?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbare ich mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

BITTE BEACHTEN SIE, dass aus Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach erfolgter Bonitätsprüfung durch unser Haus vereinbart werden soll.

Gern steht Ihnen hierfür unser Finanzierungsexperte Herr Ron Weber zur Verfügung! Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren am besten gleich einen Termin.
Sie erreichen Herrn Weber unter 0531 / 242 65 14 oder Ron.Weber@beratung.lbs-nw.de.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 50 oder Heiko.Riemann@beratung.lbs-nw.de.


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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de