Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr sowie Dienstleistungsangeboten. Aufgrund der zentraleren Lage ist mit normalem Verkehrsaufkommen zu rechnen. Dennoch überzeugt das Umfeld durch seine gewachsene Struktur und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit ansprechender Architektur und ordentlichem Erscheinungsbild. Sie stellt eine interessante Kapitalanlage dar – insbesondere durch das vorhandene Mietsteigerungspotenzial.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist bereits langfristig und zuverlässig vermietet. In der Vergangenheit wurden keine Mieterhöhungen vorgenommen, sodass hier für Investoren noch Raum für eine wirtschaftlich sinnvolle Mietanpassung besteht.

Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
Separater Schlafbereich (halbes Zimmer)
Badezimmer mit Fenster
Separate Küche
Gepflegter Allgemeinzustand
Kellerraum vorhanden
Barrierearmer Zugang über das Erdgeschoss
Gepflegtes Wohnhaus mit modernisierten Gemeinschaftsbereichen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de