Zentrale Lage von Gütersloh, nahe der Innenstadt und in einem gewachsenen Wohngebiet. Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B61. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung sowie nahegelegene Freizeitangebote bieten eine hohe Lebensqualität.

gute, innerstädtische Wohnlage von Gütersloh
Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
265 m² Kaufgrundstück
Reihenmittelhaus, Baujahr 1911, Umbau 1997, Teilkeller
ca. 110 m² Wohnfläche
Stellplatz
bereits freigestellt

Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus bietet jungen Familien die perfekte Grundlage, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einem einladenden Außenbereich erwartet Sie ein Zuhause, das zum Gestalten, Leben und Wohlfühlen einlädt.

Bereits beim Betreten fällt der helle Windfang mit seinen großen Fenstern ins Auge. Von hier gelangt man in den Flur, der nicht nur freundlich wirkt, sondern auch den direkten Zugang zur Treppe ins Dachgeschoss bietet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist durch eine stilvolle Glasschiebetür von der Küche abgetrennt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Außenbereich begeistert mit einer Terrasse und einem einladenden Freisitz, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild ab, und ein charmantes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für Entspannung oder praktische Nutzung – perfekt, um warme Sommerabende im Grünen zu genießen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der aufgrund seiner Größe flexibel genutzt werden kann – etwa als kleine Sitzecke oder Home-Office-Bereich. Zudem finden Sie hier ein weiteres Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de