Objektnummer: FIO-10518228260 | SIP-ID: 11043
Familienfreundlich mit viel Platz
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Grundrisse
Kaufpreis
247.000 €
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Adresse
26871 Aschendorf
Herr Guido Mödden
Sparkasse Emsland
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26871 Aschendorf
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Objektbeschreibung
Dieses tolle Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohnsiedlungslage von Aschendorf. Zum Ortszentrum von Aschendorf, aber auch nach Papenburg, sind es nur wenige Minuten.
Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 und die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof ergänzt das gute Verkehrsangebot.
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Platz, auch für zwei Familien. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit seinem Geräteraum, der großflächigen überdachten Terrasse und dem Wintergarten perfekt zur Erholung geeignet und bietet ausreichend Platz für diverse Kinderspielgeräte oder Freizeitaktivitäten.
Die Aufteilung im Erd- und Obergeschoss ist fast identisch und es stehen jeweils
- ein großer Wohn- und Essbereich
- eine gemütliche Küche
- ein Flur
- ein Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus erreicht werden kann. Durch das zentrale Treppenhaus sind die beiden Wohneinheiten getrennt.
Der Teilkeller mit seinen zwei Räumen ist durch die Erdgeschosswohnung erreichbar und beherbergt die zentrale Gasheizung und kann prima zur Vorratshaltung genutzt werden.
Der Spitzboden wiederum dient als zusätzlicher Stauraum für die Obergeschosswohnung.
Eine Garage, sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.
Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 und die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof ergänzt das gute Verkehrsangebot.
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Platz, auch für zwei Familien. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und mit seinem Geräteraum, der großflächigen überdachten Terrasse und dem Wintergarten perfekt zur Erholung geeignet und bietet ausreichend Platz für diverse Kinderspielgeräte oder Freizeitaktivitäten.
Die Aufteilung im Erd- und Obergeschoss ist fast identisch und es stehen jeweils
- ein großer Wohn- und Essbereich
- eine gemütliche Küche
- ein Flur
- ein Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus erreicht werden kann. Durch das zentrale Treppenhaus sind die beiden Wohneinheiten getrennt.
Der Teilkeller mit seinen zwei Räumen ist durch die Erdgeschosswohnung erreichbar und beherbergt die zentrale Gasheizung und kann prima zur Vorratshaltung genutzt werden.
Der Spitzboden wiederum dient als zusätzlicher Stauraum für die Obergeschosswohnung.
Eine Garage, sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zum Angebot.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- DSL
- Kabel-TV
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- DSL
- Kabel-TV
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen
Herr Guido Mödden
05931/151-6501