Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung in Großefehn eine bedeutende Rolle. Im Kernort Ostgroßefehn findet man viele Einkaufsmöglichkeit und alles was zum täglichen Leben gehört (Discounter, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzte uvm.). Zum kulturellen Erbe der Gemeinde Großefehn zählt der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde Großefehn sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.
Auch Pferdeliebhaber, Angler und Radwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten. Spetzerfehn ist eine Ortschaft der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das Besondere an Spetzerfehn ist der Fehnkanal, der insgesamt 12 km lang ist. Die Fehnlandschaft ist größtenteils noch ursprünglich erhalten und umfasst neben dem Kanal noch zwei Schleusen, fünf Klappbrücken und vier Drehstege.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück von insgesamt ca. 2.137 m² in Spetzerfehn, unweit entfernt vom Zentrum von Ostgroßefehn.

Das Grundstück liegt im Bereich einer Innenbereichssatzung, welche im §34 vom Baugesetzbuch (BauGB) geregelt ist.

Die mögliche Bebaubarkeit entnehmen Sie gerne dieser Innenbereichssatzung, welche wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen. Bei konkreten Fragen zum Bauvorhaben nehmen Sie auch gerne Kontakt zum Bauamt der Gemeinde Großefehn auf.

Die Erschließung des Grundstücks ist über die vorhandene Straße möglich.
Nach Absprache ist auch eine Teilung des Grundstücks möglich. Dann wird ein Quadratmeterpreis von 84 € zugrunde gelegt.
Die Vermessungskosten sind von dem Käufer zu tragen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenbereichssatzung gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB)
- Wohngebäude mit 1 - 2 Wohnungen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de