Die Etagenwohnung befindet sich in Langenhagen, einer Stadt in Niedersachsen, die nördlich der Landeshauptstadt Hannover liegt.
Die Immobilie befindet sich etwa 700 Meter südlich vom Stadtzentrum, und bietet somit städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt, sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kneipen, ein Museum, ein Kino, ein Fitnessstudio und Parks. Durch diese vielfältige Infrastruktur bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten.

Wir bieten Ihnen eine charmante Etagenwohnung in Langenhagen an, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 89,0 m² und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie sich schnell in Ihr neues Zuhause einleben können.

Das Objekt wurde circa 1974 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was für eine lange Haltbarkeit und geringe Wartungskosten sorgt. Die Wohnung liegt in der obersten Etage in einem Gebäude mit 9 Geschossen und bietet somit eine gute Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer, was für eine gute Raumaufteilung und viel Platz für alle sorgt.
Zu dem Angebot gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Einbauküche, die Ihren Kochalltag erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das ehemalige Gäste-WC wurde als Abstellraum genutzt, kann aber wieder umgestaltet werden.
Ein Einbauschrank im Flur bietet zudem Abstellmöglichkeiten.

Die Energieeffizienz der Wohnung wurde mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.
Aktuell wird der Anschluss der gesamten Wohnanlage an das Fernwärmeangebot der Firma EPL vorbereitet, so dass in Kürze modernste Heiztechnik zum Einsatz kommt.

Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Langenhagen eine hervorragende Mischung aus Komfort, Gemütlichkeit und Lage, die Sie nicht verpassen sollten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de