In ruhiger Wohnlage von Bergkamen-Oberaden, gelegen an der Grenze zur Stadt Lünen, ist dieses Objekt ideal für Familien und Berufstätige.
In kurzer Entfernung, auch gut fußläufig erreichbar, befinden sich Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen können mit der ebenfalls nahe gelegenen Busverbindung erreicht werden.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind schnell erreicht, und wenn es doch mal etwas mehr sein soll, sind Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten in der Innenstadt von Lünen.
Ebenfalls nur ca. 10 Minuten benötigen Sie, um die Autobahnauffahrten Lünen-Süd oder Kamen/Bergkamen zur Autobahn 2 zu erreichen. Von hier aus ist ebenfalls das Kamener Kreuz schnell erreicht.

Ein besonderes Eigenheim mit großem Garten dürfen wir Ihnen hiermit präsentieren.
Das Im Jahr 1958 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bergkamen-Oberaden. Die insgesamt 105 m² Wohnfläche sind ideal aufgeteilt, sodass sich eine Familie mit Kindern hier wohl fühlen kann.
Der große Wohn-/Essbereich und auch die geräumige Wohnküche bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Ein Gäste-WC sowie der offen gehaltene Eingangsbereich vervollständigen das Platzangebot der unteren Etage.
Von hier aus erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, in dem sich 3 mögliche Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche mit niedrigem Einstieg befinden.
Viel Abstellfläche befindet sich im Keller. Auch dieser hält ein kleines Highlight bereit: Der gemütlich, urige Partykeller, in dem schon viele Feierlichkeiten stattgefunden haben und der genügend Platz für viele Weitere bietet!
Als Highlight der Immobilie kann der einladende Garten genannt werden. Ca. 1000 m² Grundstück können zum Spieleparadies, zur Wohlfühl- und Entspannungsoase oder auch zum Gemüse- und Obstgarten werden. Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden konventionell

Hochwertige, natürliche Bodenbeläge finden Sie im Wohn- / Essbereich, im Flur des Erdgeschosses, sowie im Dachgeschoss, hier wurden Fischgrätparkett, Natursteinboden und Holzdielen verlegt.
Eine Besonderheit der Immobilie sind die Butzenglasfenster, die sich aber aufgrund gerader Scheiben gut reinigen lassen. In Kombination hierzu gibt es Fensterläden zur Verdunkelung der Räume. Die Kombination aus beiden Elementen lässt die Immobilie auch von außen gemütlich und einladend erscheinen.
Die Gartenfläche kann optisch in drei Teile geteilt werden. Zum Einen gibt es den Gartenbereich vor und neben dem Haus. Hier würde es sich beispielsweise anbieten weitere PKW-Stellplätze zu erschaffen. Der Bereich direkt hinter dem Gebäude bietet eine Terrasse, die direkt vom Wohn- / Esszimmer aus erreichbar ist sowie liebevoll angelegte Blumenbeete. Eine hölzerne Pergola dient als optische Trennung zum hinteren Gartenbereich, der derzeitig eine Grillterrasse mit Gartenhaus und einen in den Boden eingelassenen Brunnen beherbergt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de