Die Gemeinde Ottenstein zählt zur Stadt Ahaus.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.

Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.

Dieses schöne Einfamilienhaus in Ahaus-Ottenstein bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben.
Mit einem Erbbaugrundstück von 1043 m² haben Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten
Der Erbbauzins liegt hier bei nur 456,50 Euro/Jahr, womit Sie sich den Wunsch eines großen Grundstückes, hier zu einem günstigen Preis erfüllen können.
Das Haus selbst wurde zuletzt in 2009 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet , das Bad im letzten Jahr saniert. Somit befindet sich die Immobilie in einem top gepflegten Zustand.
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt ca. 143 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke.
Der Hauswirtschaftsraum sowie die Kochküche und das Esszimmer grenzen an eine große Außenterrasse.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bieten. Ein funktionales Badezimmer komplettiert das Angebot.
Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office zu schaffen.
Eine große Garage mit Kellerzugang ist ebenfalls im Angebot enthalten!
Zudem ist die Immobilie mit einer Solarthermie ausgestattet, . Hier nutzen Sie die Sonnenenergie um Warmwasser aufzubereiten. Somit unterstützen Sie die Reduzierung von fossiler Energie und senken zudem die Energiekosten.
Dieses Haus in Ahaus-Ottenstein ist der ideale Ort für ein eigenes Zuhause!

Kontaktieren Sie uns direkt über das Kontaktformular.
Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- Solartherme