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Objektnummer: FIO-10518226490 | SIP-ID: 8120

Altbau in idyllischer Lage

Außen 1 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 130m² kaufen
Außen 2 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 130m² kaufen
Außen 3 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 130m² kaufen
Außen 4 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 130m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 32584 Löhne mit 130m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

971 m²

Adresse

32584 Löhne

Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford
Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32584 Löhne
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In der charmanten Stadt Löhne, auch bekannt als "Weltstadt der Küchen", befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus im ruhigen Stadtteil Obernbeck. Nur 2,6 km westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte. Für Sportbegeisterte und Kulturinteressierte gibt es in der Nähe ein Museum, einen Wasserpark und einen Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und die Freizeit zu genießen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe, ist es leicht, die umliegende Region zu erkunden.

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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein Juwel mit Geschichte! Seit 1936 steht es für Charme und Charakter, liebevoll erweitert in den 70ern. Auf ca. 130 m² verteilen sich großzügige Räume, die mit etwas Liebe in eine Traumimmobilie verwandelt werden können. Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein helles und geräumiges Wohnesszimmer mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse zur Verfügung. Der geräumige Keller dient als Stau- sowie Hobbyraum. Zwei Garagen bieten Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und gibt den Blick auf weite Felder frei. Willkommen in Ihrem neuen Lebensprojekt!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Einfamilienhaus mit großem Garten
Verschiedene Fenstertypen, Rollläden, Vollkeller, Ölzentralheizung, 2 Garagen

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
971 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
375,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
23.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
375,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
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