Hattorf am Harz, eine charmante Ortschaft mit etwa 4.000 Einwohnern im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet die ideale Umgebung für unser Mehrfamilienhaus. Als Teil der Samtgemeinde Hattorf am Harz mit den Gemeinden Elbingerode, Hattorf, Hörden und Wulften, genießt der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Unser Dreifamilienhaus liegt etwa 1 km südwestlich vom Zentrum, in einer ruhigen Lage, die sich ideal zum Wohnen eignet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Zugstation Hattorf ist nur etwa 800 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung am Triftweg und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an.
Für Bildung ist eine Grundschule wenige Gehminuten entfernt, während eine weiterführende Schule mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Kindergarten bietet eine sichere und liebevolle Umgebung für die Kleinen.
Die Gesundheitsversorgung wird durch eine Allgemeinmedizin, Zahnarztpraxen und eine Apotheke, sowie Physio-Praxen in fußläufiger Entfernung sichergestellt.
Die Freizeitgestaltung wird in Hattorf groß geschrieben. Für Sportbegeisterte bieten sich ideale Bedingungen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Unser Dreifamilienhaus in Hattorf ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Schönheit der Umgebung zu genießen.

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in guter Wohnlage bietet sich zum Einen zur Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung an und ist damit ideal für Familien oder Investoren, die nach einer großzügigen und gemütlichen Immobilie suchen.
Das Erdgeschoss, sowie auch das Obergeschoss, bieten jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Balkon.
Das Dachgeschoss ist mit einer schönen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche ausgebaut. Insgesamt bieten sich hier ca. 212 m² Wohnfläche, die Sie natürlich ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, da die Immobilie frei übergeben wird.
Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bäder wurden in der Vergangenheit schon modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung bietet und ist von einem pflegeleichten Garten umgeben. Außerdem gibt es eine Garage und einen überdachten Freisitz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Hier erhalten Sie eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Charme und Potential in einer schönen Lage am Harz zu erwerben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Freisitz