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Objektnummer: FIO-10518224780 | SIP-ID: 154414NW

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Küche - Maisonette-Wohnung in 42275 Wuppertal mit 69m² als Kapitalanlage kaufen
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Treppe - Maisonette-Wohnung in 42275 Wuppertal mit 69m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

127.000 €

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,17
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von der Barmer City. In fußläufiger Entfernung gibt es eine Vielzahl an Supermärkten, Restaurants, etc.

Bus und Schwebebahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und auch die Nordbahntrasse.

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42275 Wuppertal

Objektbeschreibung

Gemütliches DG über zwei Ebenen mit einem variablen Grundriss.

Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung.

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Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt.
Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung:

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Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

- Maisonette
- 2 Bäder
- Gartennutzung
- eigene Heizung + Wasseruhr

Objektdaten

PLZ
42275
Ort
Wuppertal
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
27.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, Email: info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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