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Objektnummer: FIO-10518224750 | SIP-ID: 365708

Vis-à-vis vom Henriettenstift!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 30171 Hannover mit 144m² kaufen
Wohnungseingangstür - Erdgeschosswohnung in 30171 Hannover mit 144m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 30171 Hannover mit 144m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 30171 Hannover mit 144m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 30171 Hannover mit 144m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

4

Adresse

30171 Hannover

Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30171 Hannover
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30171 Hannover

Objektbeschreibung

Im Herzen der beliebten Südstadt von Hannover, direkt gegenüber vom Henriettenstift, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert (Elektrik, Böden und Bad/WC) und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine helle Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Elektrische Rollläden, steuerbar per Fernbedienung, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Flur bietet Platz für Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei abgeschlossene Kellerabteile und eine Garage. Die zentrale Lage, die Nähe zur Eilenriede sowie die gute Anbindung machen dieses Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
30171
Ort
Hannover
Wohnfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke
0511 279144 510172 8971455