Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld in Rheine und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Qualität und Design zu schätzen wissen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig zentral genug für den Alltag.

Diese junge, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 vereint moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche bietet sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, hochwertige Ausstattung und jede Menge Komfort.

Highlights im Überblick:

Baujahr 2018 – neuwertiger Zustand:
Modern gebaut mit effizienter Technik und hochwertiger Ausstattung.

Offener Wohn-Essbereich mit Kamin:
Einladend und großzügig geschnitten mit Zugang zur Terrasse. Der Kamin schafft besonders an kühlen Tagen ein warmes, gemütliches Zuhause.

Zwei Schlafzimmer plus ausgebauter Dachboden mit zusätzlich ca. 25m² :
Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

Maßgefertigte Einbauschränke:
Smarte Stauraumlösungen, die das Platzangebot optimal nutzen und das Wohnbild aufräumen.

Stilvolles Badezimmer & Gäste-WC:
Zeitlose Fliesen, moderne Armaturen und viel Licht schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

Moderne, offene Küche:
Schick und funktional – perfekt für Kochliebhaber und Gastgeber.

Energieeffizient dank Solaranlage:
Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für die Warmwasserbereitung,
das spart Energie und schont die Umwelt.

Guter Energieverbrauch:
Das Haus erfüllt aktuelle Standards und ist energieeffizient konzipiert.

Garten-Oase mit Wasserlauf:
Der hochwertig angelegte Garten ist ein echtes Highlight – mit Sichtschutz, Glasdach, Markise und Wasserlauf. Hier trifft Entspannung auf Gestaltung.

Überdachte Terrasse mit Glasdach:
Wettergeschützt und gemütlich – ideal für alle Jahreszeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- Solar

Dieses Haus besticht durch seine stilvolle, harmonisch abgestimmte Innenarchitektur und die hochwertige Auswahl aller Materialien.

Die gesamte Ausstattung wurde mit einem klaren Gespür für Qualität und Design gewählt.

Ein echter Vorteil: Bezugsfertig & stressfrei

Wer heute neu bauen möchte, sieht sich mit langen Wartezeiten, unkalkulierbaren Kosten, Handwerkerengpässen und unvorhergesehenen Verzögerungen konfrontiert. Diese Immobilie nimmt Ihnen all das ab:

Sie profitieren von:
Sofortiger Verfügbarkeit – keine Bauzeit, keine Übergangslösung nötig
Perfektem Zustand – technisch wie optisch
Stilvollem Ambiente – keine Entscheidungen mehr zu treffen, alles ist stimmig
Fix kalkulierbaren Kosten – keine teuren Überraschungen durch Nachträge

Kurz gesagt: Dieses Zuhause vereint das Beste aus zwei Welten – die Ästhetik und Technik eines Neubaus mit dem Komfort und der Gelassenheit eines bezugsfertigen Objekts.

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung

Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.

Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.

Wir bieten:
- Persönliche Beratung, um Ihre finanziellen Ziele aufzuzeigen
- Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsplans
- Hilfe bei der Beantragung von Darlehen und Hypotheken
- Klare Informationen über Zinsen und Rückzahlungspläne

Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Marlies Brinker
Immobilienberaterin
LBS Rheine
Tel.: 0177 - 2120411
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de