Navigation
Objektnummer: FIO-10518210470 | SIP-ID: 2207

Schöne Eigentumswohnung Nähe Grimmershörnbucht

Hausansicht Nord/Ost - Etagenwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Hausansicht u. Parkplatzfläche - Etagenwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Zuwegung Hauseingänge - Etagenwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Zuwegung Hauseingänge - Etagenwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Stellplätze - Etagenwohnung in 27476 Cuxhaven mit 48m² kaufen
Kaufpreis

187.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
187.000 €
Hausgeld
207 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27476 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Grimmershörnbucht - nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der offene Wohn-/Essbereich sorgt für ein modernes und luftiges Wohngefühl. Große Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht hinein und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den geräumigen Nord/Ost-Balkon - ideal für ein Frühstück mit Morgensonne oder eine ruhige Stunde am Nachmittag. Auch an sehr warmen Tagen genießen Sie hier durch seine Ausrichtung angenehme Temperaturen.
Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz oder auch als Feriendomizil in attraktiver Küstenlage. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Diele und Abstellraum.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Strandnähe

Kunststoffsiolierfenster, teilweise Rollläden, Nord/Ost-Balkon, Einbauküche, PKW-Stellplatz, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller mit Außenzugang, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022). Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden.

Objektdaten

PLZ
27476
Ort
Cuxhaven
Etage
1
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
31.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gaszentralheizungsanlage seit 2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Stadtsparkasse Cuxhaven

Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack