Objektnummer: FIO-10518210280 | SIP-ID: 2191
Charmante Idylle für Naturliebhaber





+16
Kaufpreis
465.000 €
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
6280 m²
Adresse
27476 Cuxhaven
Herr Florian Scheel
Stadtsparkasse Cuxhaven
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
27476 Cuxhaven
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Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner schätzen gleichermaßen wie Touristen und Pferdeliebhaber diese Umgebung mit Natur- und Waldflächen, dem nahegelegenen Reitwegenetz, dem Waldfreibad, um nur einige Vorzüge zu nennen. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es gibt vor Ort eine Grundschule und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Das ca. 5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven ist durch eine regelmäßige Busverbindung gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Das kleine charmante Siedlungshaus steht in einer idyllischen Lage mit ländlichem Charakter und wurde im Jahre 1982 durch einen soliden Flachdachanbau (ca. 100 m²) erweitert. Es bietet viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Anbau sind zur Zeit drei separate Gästebereiche mit eigenen Zugängen untergebracht (keine Einliegerwohnungen). Durch Umbauten können Sie sich die Räumlichkeiten ggfs. nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell neu gestalten und auf einer Ebene wohnen.
Besonders attraktiv ist die zugehörige, angrenzende Grünfläche (mit Strauch- und Baumbestand). Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Besonders attraktiv ist die zugehörige, angrenzende Grünfläche (mit Strauch- und Baumbestand). Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
Holz- und Kunststoffisofenster, teilweise Fensterläden, Ölzentralheizung (Bj. 1986), Teilkeller, separate Gästebereiche mit eigenem Bad, diverse Einbauküchen, Süd-Terrasse, Süd-Balkon, Garage, drei PKW-Stellplätze, drei Gartenhäuser, großer Garten, zusätzliche Grün- und Waldfläche mit Zugang/Zufahrt von einer anderen Straße.
- Einbauküche
- Gartenhaus
Holz- und Kunststoffisofenster, teilweise Fensterläden, Ölzentralheizung (Bj. 1986), Teilkeller, separate Gästebereiche mit eigenem Bad, diverse Einbauküchen, Süd-Terrasse, Süd-Balkon, Garage, drei PKW-Stellplätze, drei Gartenhäuser, großer Garten, zusätzliche Grün- und Waldfläche mit Zugang/Zufahrt von einer anderen Straße.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven

