Objektnummer: FIO-10518210040 | SIP-ID: 2167
Attraktive Praxisfläche zur Kapitalanlage





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Grundriss
Kaufpreis
286.000 €
Gesamtfläche
250 m²
Adresse
27472 Cuxhaven

Herr Erik Schumacher
Stadtsparkasse Cuxhaven
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
27472 Cuxhaven
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Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Mitten in Cuxhavens Haupteinkaufsstraße/Fußgängerzone befindet sich diese Arztpraxis im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind neben dem Treppenhaus auch bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die orthopädische Facharztpraxis verfügt auf Grund der jahrelangen Präsenz über einen guten und soliden Patientenstamm. Das aktuelle Mietverhältnis läuft bis Dezember 2029.
Die Praxisfläche teilt sich auf in einen großzügigen Empfang und Wartebereich, zwei Therapieräumen, fünf Behandlungsräumen, Röntgenraum, Personalraum, Mitarbeiter- und Patienten-WC, Lager- und Umleideraum sowie zwei Flure.
Die Praxisfläche teilt sich auf in einen großzügigen Empfang und Wartebereich, zwei Therapieräumen, fünf Behandlungsräumen, Röntgenraum, Personalraum, Mitarbeiter- und Patienten-WC, Lager- und Umleideraum sowie zwei Flure.
Ausstattung
Kunststoffisofenster, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022)
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven

Herr Erik Schumacher
04721-109313