Herdecke-Westende: Beliebtes Wohnquartier mit gesamter Infrastrukur, Nähe Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke. Beste Anbindung zur Herdecker Innenstadt, nach Dortmund und Witten.

Ansprechende 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und herrlichem Blick vom sonnigen Balkon. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, der Essecke in der Küche bietet die Wohnung ein innenliegendes Duschbad und ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über wenige Stufen und Aufzug bequem zu erreichen.

Der Fliesenboden im Wohnzimmer und Kinderzimmer präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Die Holztüren, Holzzargen und die Glasschiebetür in der Küche wurden 2017 erneuert. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden 2008 modernisiert, die 2-fachverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2006.
Das Flachdach des Hauses wurde im Jahr 2020 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Partyraum, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Das Hausgeld beträgt aktuell 269,00 EUR p.m..
Die Wohnung kann nach Rücksprache mit dem Verkäufer kurzfristig selbst bezogen bzw. vom neuen Eigentümer vermietet werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keine Garage / kein Pkw-Stellplatz
- Stromfußbodenheizung
- Rolläden teilweise elektrisch
- Haussprechanlage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de