Objektnummer: FIO-10518191650 | SIP-ID: 5190

Klassischer Bungalow mit tollem Gartengrundstück in 1a-Lage nahe der Soester Innenstadt

Luftbild Straßenseite - Bungalow in 59494 Soest mit 101m² kaufen
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Ansicht Straßenseite - Bungalow in 59494 Soest mit 101m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 59494 Soest mit 101m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 59494 Soest mit 101m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

694 m²

Adresse

59494 Soest

Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Carsten Strunz
Herr Carsten Strunz
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59494 Soest
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Dieser Bungalow befindet sich innerhalb einer gefragten Wohngegend im Süd-Westen von Soest. Die Soester Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hieraus binnen weniger Minuten. Die nähere Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee. Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de

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59494 Soest

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Soester Innenstadt steht dieser im Jahre 1969 erbaute Bungalow auf einem ca. 694 qm Grundstück zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 qm stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

-Wohnzimmer
-Angrenzendes Esszimmer
-Küche
-Flur / Eingangsbereich
-Elternschlafzimmer
-2 Kinderzimmer (Optional Ankleide- oder Arbeitszimmer)
-Badezimmer
-Große Terrasse in Süd-West Ausrichtung und Zugang zum Garten

Weitere Räume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum noch die Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer sowie 4 weitere Räume, welche sich teilweise auch als Büro / Hobbyraum nutzen lassen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich, neben der tollen Wohnlage, der schön angelegte und kaum einsehbare Garten mit altem Baum- und Pflanzenbestand. Zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte steht Ihnen hier noch ein Gartenhaus zur Verfügung. Ihr Fahrzeug bringen Sie in der Garage oder alternativ auf dem vorgelagerten Stellplatz unter.

Der Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegtem, dem Baujahr entsprechendem Zustand. Setzen Sie gezielte Modernisierungsmaßnahmen um und schaffen sich so Ihr zukünftiges Eigenheim.
Das Haus ist bereits vollständig geräumt und ist daher kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich näher vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garten
- Garage
- PKW-Einstellplatz

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
16,62 m²
Grundstücksfläche
694 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
13.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Carsten Strunz
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