Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding.
Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der „Baumwollstraße“ (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus.
Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen.
Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Oeding.

Dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 154 m² zzgl. eines ausgebauten Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 50 m². Hier finden Sie Raum für komfortables Wohnen.
Das Haus präsentiert sich in einem solidem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein helles Badezimmer.
Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und beherbergt unter anderem eine eigene Sauna, eine Dusche sowie einen Partykeller.

Der zum Süden gelegene Garten lädt zum Verweilen ein. Auf der überdachten Terrasse können Sie die Sonnenstunden genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Eine Garage sorgt für komfortables Parken.

Die Immobilie wurde mit einer Holzheizung mit einem 3000L-Speicher ausgestattet. Der Hauptenergieträger ist allerdings die vorhandenen Gasheizung die ebenfalls über einen Speicher von einer Solartherme profitiert.
Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit viel Platz und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solartherme
- Süd-Garten