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Objektnummer: FIO-10518190920 | SIP-ID: 1025

Ems und Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar

Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 39m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 39m² kaufen
Zugang zum Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 39m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 39m² kaufen
Innenhof und Fahrradstellplätze - Erdgeschosswohnung in 48431 Rheine mit 39m² kaufen
Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

39,2 m²

Zimmer

1

Adresse

48431 Rheine

Frau Helena Kania
Stadtsparkasse Rheine
Frau Helena Kania
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
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Rheine - Wietesch/Schleupe
Die Innenstadt mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Schönes 1 Zi.-Appartement im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1979 in gefragter Wohnlage von Rheine. Insgesamt befinden sich 14 Wohneinheiten in der Immobilie.

Die Wohnung ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.118,88 €.
Heizkosten, Strom- und Wasserversorgung werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Das Mietverhältnis besteht seit August 1991.

Grundriss:
Flur, Wohn-/Schlaf-/Kochbereich, Bad mit Dusche

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Kellerraum
- Aufzug
- PKW-Stellplatz

- großer Kellerraum
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Aufzug
- Gasheizung und Waschmaschinenanschluss im Bad
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz
- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder im Keller

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
39,19 m²
Anzahl Zimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
26.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Frau Helena Kania
05971 - 592330