Das Eigenheim befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Bergneustadt. Von hier aus erreicht man die historische Altstadt und das Zentrum von Bergneustadt in nur wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Ebenfalls sehr gute Busanbindung in die Richtungen Olpe - Gummersbach. Die Autobahnzubringer zur BAB 4 und BAB 45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1927 besticht durch seinen historischen Charme, seine solide Massivbauweise und eine liebevoll gestaltete Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige und elegante Wohndiele, die einen ersten Eindruck des besonderen Ambientes dieses Hauses vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Essküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer. Sowohl von der Essküche als auch vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss bietet mit seinen 4 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten Ihnen die Kellerräume des Hauses. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die zusammen mit dem Balkon zum Verweilen im Freien einlädt. Perfekt für entspannte Stunden mit Blick auf die historische Altstadt von Bergneustadt. Platz für Ihre PKW bietet die angebaute Doppelgarage. Das ca. 490 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise
- Rollläden
- tlw. elektrische Rollläden

- Größtenteils dreifach-verglaste Kunststoff-Fenster (aus 2008) - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Glasfaseranschluss im Haus vorhanden - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Elektrische Markise

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de