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Objektnummer: FIO-10518190520 | SIP-ID: 6111

Ein Platz für Sie und Ihre Familie

Ansicht vorn - Etagenwohnung in 29451 Dannenberg mit 70m² mieten
Ansicht hinten - Etagenwohnung in 29451 Dannenberg mit 70m² mieten
Ansicht hinten - Etagenwohnung in 29451 Dannenberg mit 70m² mieten
Ansicht hinten - Etagenwohnung in 29451 Dannenberg mit 70m² mieten
Ansicht hinten - Etagenwohnung in 29451 Dannenberg mit 70m² mieten
Nettokaltmiete

420 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

29451 Dannenberg

Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
420 €
Warmmiete
720 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
900 €

Lage

Straße nicht freigegeben
29451 Dannenberg
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Die traditionsreiche Stadt Dannenberg an der Elbe blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. Bereits im 9. Jahrhundert gegründet, wurde die Grafschaft Dannenberg um 1153 erstmals urkundlich erwähnt. Heute verbindet die Stadt historische Tiefe mit hoher Lebensqualität – und das mitten in der idyllischen Elbtalaue.

Geprägt von einer reizvollen, naturnahen Umgebung bietet Dannenberg vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Ob Radfahren entlang der Jeetzel, Spaziergänge am Thielenburger See oder Ausflüge in die weite Landschaft der Elbtalaue – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Kulturell hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten: Die charmante Fachwerk-Altstadt vereint Gebäude aus fünf Jahrhunderten. Der Waldemarturm aus dem Jahr 1200 – heute als Museum zugänglich – sowie die St.-Johannes-Kirche zählen zu den bedeutendsten historischen Sehenswürdigkeiten. Der Amtsberg, einst Standort der Burg Dannenberg, beherbergt heute das Amtsgericht.

Für Familien ist Dannenberg besonders attraktiv: Alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Krippen, Spielplätze und ein Jugendzentrum schaffen ein verlässliches Bildungs- und Betreuungsangebot. Freizeit und Sport kommen ebenfalls nicht zu kurz – ob Tennis, Reitsport, Schwimmen, Schützenverein oder Schachclub – für jedes Alter und Interesse ist etwas dabei. Ein kulturelles Highlight ist das liebevoll betriebene Dannenberger Marionettentheater.

In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und kleine, individuelle Fachgeschäfte. Im Sommer lädt das großzügige Freibad zur Abkühlung ein, in der kühleren Jahreszeit sorgt das modernisierte Hallenbad für sportliche Betätigung.

Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Neben einem Krankenhaus am Stadtrand gibt es eine Augenklinik, mehrere Facharztpraxen sowie ein breites Angebot an Allgemeinmedizinern.

Über die Regionalbahn ist Dannenberg zudem gut angebunden – Lüneburg und Hamburg sind bequem erreichbar und machen die Stadt auch für Berufspendler interessant.

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29451 Dannenberg

Objektbeschreibung

Willkommen im Develangring – einer beliebten Wohngegend am Stadtrand von Dannenberg, die besonders Familien mit Kindern anspricht. Ruhig gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bietet diese ca. 70 m² große Wohnung eine solide Basis für individuelle Wohnträume.

Die Wohnung erreichen Sie über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Im Inneren empfängt Sie ein offener Flur mit praktischem Abstellschrank. Von hier aus gelangen Sie in die helle Küche mit vorhandener Einbauküche und Blick ins Grüne – ideal, um den Tag mit einem Kaffee am Fenster zu beginnen. Direkt daneben liegt ein großzügiges Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein funktionales Wannenbad komplettiert den Grundriss.

Optional steht eine Garage zur Anmietung bereit.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage

Gepflegte Wohnung, ruhige Nachbarn, Nichtraucherwohnung, Massivbau, Kunststoff-Iso-Fenster, Einbauküche, Wannenbad, Elektrik erneuert, Wasser wird nach Personenzahl abgerechnet, alle anderen Betriebskosten nach Quadratmeter, Heizkosten über Wärmemengenzähler, die Betriebs- und Heizkosten wurden geschätzt, sofort verfügbar, Garage auf Anfrage (30,00 €) Wir bitte um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst nach Erhalt einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft durchgeführt werden können.

Objektdaten

PLZ
29451
Ort
Dannenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
13.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Mühlentor 1-3, 29451 Dannenberg (Elbe)
Herr Daniel Schmidt
Herr Daniel Schmidt
0581 / 84 23010171 / 50 64 263