Objektnummer: FIO-10518189080 | SIP-ID: 1024
Laufend saniert, in ruhiger Lage
+20
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Grundrisse
Kaufpreis
260.000 €
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
402 m²
Adresse
48429 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
48429 Rheine
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Rheine-Südesch
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sind in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung
Gepflegtes Doppelhaus aus dem Baujahr 1910 mit einem Grundstück von 402 m².
Beide Haushälften sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahme inkl. Nebenkosten (Grundbesitzabgaben + Gebäudeversicherung) beträgt 13.650,- € p.a. Alle anderen Nebenkosten (Strom, Gas und Wasser) werden von den Mietern direkt abgerechnet.
Erdgeschoss links:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Flure
Dachgeschoss links:
3 Zimmer, Flur
Erdgeschoss rechts:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Zimmer mit Ankleide, Bad, 2 Flure
Dachgeschoss rechts:
Zimmer, Flur
Beide Haushälften sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahme inkl. Nebenkosten (Grundbesitzabgaben + Gebäudeversicherung) beträgt 13.650,- € p.a. Alle anderen Nebenkosten (Strom, Gas und Wasser) werden von den Mietern direkt abgerechnet.
Erdgeschoss links:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Flure
Dachgeschoss links:
3 Zimmer, Flur
Erdgeschoss rechts:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Zimmer mit Ankleide, Bad, 2 Flure
Dachgeschoss rechts:
Zimmer, Flur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizungen erneuert in 2021 und 2023
- Garage
- Carport
- Außenwände mit einem Wärmedämmungsverbundsystem in 2007 ausgestattet
- Bäder erneuert
- Energieausweis in Bearbeitung
- Garage - Carport - Gaszentralheizungen aus 2021 und 2023 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizungen erneuert in 2021 und 2023
- Garage
- Carport
- Außenwände mit einem Wärmedämmungsverbundsystem in 2007 ausgestattet
- Bäder erneuert
- Energieausweis in Bearbeitung
- Garage - Carport - Gaszentralheizungen aus 2021 und 2023 - Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Rheine
Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
05971 - 592310