Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend - perfekt für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und angrenzender Küche - ideal für gemeinsames Familienleben und gemütliche Abende. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen bietet er ideale Bedingungen für Kinder, Haustiere und gesellige Stunden im Freien. Die grüne Oase lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und wird schnell zum Lieblingsort der ganzen Familie.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd-Garten

Baujahresgemäße und gepflegte Ausstattung.

-Parkettboden im Wohnbereich
-Kaminofenanschluß
-Vollkeller mit Außentreppe
-rund 900 m² grüne Garten-Oase -Südausrichtung

Dieses Haus vereint praktischen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines weitläufigen Außenbereichs.
Das Erbbaurecht schafft dabei planbare finanzielle Rahmenbedingungen mit langfristiger Perspektive.

Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein solides Zuhause mit viel Platz zum Leben suchen.