Holzwickede, eine charmante Kleinstadt am östlichen Rand des Ruhrgebiets, bietet die perfekte Umgebung für Familien.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur 500 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und ist somit ideal für Familien mit Kindern, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten wohnen möchten. Fußläufig erreichbar sind eine Schule und ein Gymnasium, während drei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Zugstation und Bushaltestelle sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in Holzwickede bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Der großzügige Wohnraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten wird Sie begeistern.

Das Haus wurde zuletzt 2015 modernisiert (Dachabdichtung) und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der eigene Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für eine Familie ideal ist.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Das Immobilie verfügt über zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen

Auf einen Blick:

Baujahr ca. 1978
Grundstücksfläche ca. 318,40m²

Wohnfläche ca. 146,9 m²

* Gas-Zentralheizung (1998) inkl. Warmwasseraufbereitung)

* Kamin

* Flachdach, erneuert 2015

* Holzfenster 1978 und Kunststofffenster (2000) in Holzoptik mit Einbruchschutz

* manuelle Rollläden

* Oberböden überwiegend mit Fliesen, Teppich und Marmor

* innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

* SAT-TV

* zwei Garagen im benachbarten Garagenhof

* großzügige Terrasse mit elektrischer Markise

* Teilkeller

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de