Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

Zum Verkauf steht dieses erst vor wenigen Jahren teilmodernisierte Haus in familienfreundlicher Lage von Bremerhaven - Leherheide. Das Haus ist ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut und war lange Zeit ein Zweifamilienhaus. Insgesamt stehen Ihnen im umgebauten Erdgeschoss knapp 60m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in das aus zwei Zimmern entstandene Wohn-/ Esszimmer, die Küche, ein vorbereitetes Badezimmer sowie ein Büro aufteilen. Im Dachgeschoss liegen drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Die Fenster der Immobilie wurden 2019 erneuert. Die Gasheizung ist aus 2020, das Badezimmer wurde 2014 erneuert. Das Dach der Immobilie wurde ebenfalls nach 2000 von den Voreigentümern der Immobilie erneuert. Zusätzliche Möglichkeiten bietet Ihnen das knapp 1200m² große Grundstück, welches nach mündlicher Vorsprache beim Bauamt für eine Hinterbebauung in Frage kommt. Auch ein Nebengebäude liegt vor, in dem sich ein kleines Badezimmer, eine Kochnische und ein Wohn-/ und Schlafzimmer befinden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 627,20 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 45,16 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 524,64 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de