Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.

Zum Verkauf steht dieses versteckte Einfamilienhaus am Stadtrand Bremerhavens aus dem Baujahr 1993. Das Haus mit 5 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, 2 Bädern und Küche überzeugt durch die solide Bausubstanz und den hohen Standards der 90er Jahre. Mehrgenerationen sind hier gut möglich, denn das als Zweifamilienhaus geplante Haus verfügt im EG über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, von dem ein Zimmer abtrennbar wäre, sowie ein weiteres ebenerdiges Schlafzimmer nebst Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie aktuell 4 Zimmer von komfortabler Größe sowie ein zweites Badezimmer. Auch ein Balkon Richtung Garten finden Sie an zwei Zimmern des Dachgeschosses. Insgesamt stehen Ihnen so knapp 153m² Wohnfläche zur Verfügung. Sollte die Familie noch zusätzlichen Platz benötigen, könnte der Spitzboden noch zu mindestens einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Das ca. 670m² große Grundstück liegt am Ende eines ruhigen Wohngebietes in Bremerhaven Leherheide in der Nähe zum Wasserwerkswald. Abgerundet wird das Angebot durch eine nachträglich am Wendehammer errichteten Garage nebst Werkstatt. Das Haus steht für Sie bereit und wartet auf einen Möbelwagen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- schwellenarme Türaustritte
- offener Küchenbereich
- Garten
- Garage mit Werkstatt
- Balkon
- Terrasse
- barrierefreies Bad
- Kaminofen
- Einbauküche
- Ausbaureserven

Grundsteuer B zurzeit 619,94 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 0 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 566,92 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de