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Objektnummer: FIO-10518185850 | SIP-ID: 33148

Charmante Immobilie in beliebter Lage

Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 123m² kaufen
Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 123m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 123m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 123m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick zum Esszimmer und Küche - Einfamilienhaus in 28816 Stuhr mit 123m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

605 m²

Adresse

28816 Stuhr

Frau Jeanette Herboth
Frau Jeanette Herboth
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28816 Stuhr
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In der idyllischen Gemeinde Stuhr, direkt im Ortsteil Varrel, befindet sich das Einfamilienhaus, ideal für Familien. Die Nähe zu einer Grundschule und Kindergärten macht es zum perfekten Zuhause. Die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe bietet eine schnelle Verbindung in die Städte Bremen, Delmenhorst und Umgebung. Durch die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Gastronomie, bietet diese Immobilie alles, was eine Familie benötigt.

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28816 Stuhr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Stuhr/ Varrel bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung. Die Immobilie wurde ca. 1968 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 605 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² finden Sie hier genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das über einen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden ist. Eine kleine Terrasse ist ebenfalls vom Esszimmer aus erreichbar. Das Elternschlafzimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbadezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss stehen weitere 4 Zimmer unterschiedlicher Größe und ein WC zur Verfügung.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Neben der Terrasse am Wohnzimmer ist eine zweite Terrasse auf der anderen Seite des Hauses vorhanden.

Ein Teilkeller , ein Spitzboden und eine Garage runden das Angebot ab.

Ob für eine junge Familie oder für solche, die einfach nur Platz und Ruhe suchen, dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

EG:
Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtvollbad

DG:
4 Schlafzimmer, WC


Teilkeller

Spitzboden


zwei Terrassen


Garage

Objektdaten

PLZ
28816
Ort
Stuhr
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
605 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
03.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner .
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Frau Jeanette Herboth
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