Bilk ist zu Recht einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Denn die zentrale Lage, die Nähe zum Medienhafen und die sehr gute Infrastruktur sind nur einige Vorteile. Gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants sind beliebte Treffpunkte der rund 34.000 Stadtteil-Bewohner. Auch Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in diesem Stadtteil mehr als ausreichend vorhanden. Besonders beliebt sind die Düsseldorfer Arkaden, das Einkaufszentrum auf der Friedrichstraße, welches mit seiner modernen Bauweise und seinen rund 120 Geschäften zum Bummeln und Shoppen einlädt. Durch die Uni-Nähe ist Bilk vor allem auch bei der jungen Generation sehr gefragt, sodass eine gute Mischung von Alt und Jung in diesem Stadtteil entsteht.

Das Verkehrsnetz in Bilk ist sehr gut ausgebaut, von hier aus haben Sie durch die A46 einen schnellen Anschluss an die Autobahnen und gelangen in nur wenigen Fahrminuten die angrenzenden Stadtteile und Nachbarstädte. Mit sämtliche U- und Stadtbahnen, sowie Buslinien sind Sie innerhalb von wenigen Minuten in der Innen – oder Altstadt.

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in direkter Nähe zur Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf – ideal für Studierende, Berufspendler oder Singles und Pärchen, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit urbanem Flair suchen.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (1997 umgebaut) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind aktuell offen verbunden. Sie sind lichtdurchflutet und bieten ein gemütliches Wohnambiente. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Schlaf- sowie auch als Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein Highlight der Wohnung ist die Galerie über dem Badezimmer die Ihnen zusätzliche Fläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) zum dauerhaften Aufenthalt gewährt.

Die Küche ist kompakt, aber funktional gestaltet. Das Badezimmer ist gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in dazugehöriger Keller rundet das Raumangebot ab.

Die gut ausgestattete Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, durch die Möblierung mit vorhandener Einbauküche würde sich sogar eine möblierte Vermietung anbieten.

Für die Vermietung (möbliert oder unmöbliert) können Sie als Kapitalanleger sehr gute Mieteinnahmen erzielen, die Ihnen langfristig eine hervorragende Rendite bescheren werden.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de