Objektnummer: FIO-10518185000 | SIP-ID: 1021
Neuwertig und in Sackgassenlage
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Kaufpreis
465.000 €
Wohnfläche
133,5 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Adresse
48599 Gronau
Frau Helena Kania
Stadtsparkasse Rheine
Frau Helena Kania
Stadtsparkasse Rheine
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
48599 Gronau
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Gronau
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gronau, einer mittleren kreisangehörigen Stadt im westlichen Münsterland. Die Immobilie liegt nur 1,0 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem sind diverse Freizeitangebote fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegene Zugstation ist etwa 800 Meter entfernt, während Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ebenfalls gut erreichbar sind.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gronau, einer mittleren kreisangehörigen Stadt im westlichen Münsterland. Die Immobilie liegt nur 1,0 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem sind diverse Freizeitangebote fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegene Zugstation ist etwa 800 Meter entfernt, während Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ebenfalls gut erreichbar sind.
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Objektbeschreibung
Helles und freundliches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 mit einem Grundstück von 466 m² in Südostausrichtung. Der offene Grundriss schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Im Spitzoden befindet sich ein zusätzlicher Raum mit ca. 20 m² (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Erdgeschoss:
Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Im Spitzoden befindet sich ein zusätzlicher Raum mit ca. 20 m² (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- große Garage
- inklusive hochwertiger Einbauküche
- Wärmepumpenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Entkalkungsanlage zur Wasseraufbereitung
- große Garage
- zusätzlicher Raum im Spitzboden
- inklusive hochwertiger Einbauküche
- offene Holztreppen
- alle Räume verfügen über SAT- und LAN-Anschlüsse
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- große Garage
- inklusive hochwertiger Einbauküche
- Wärmepumpenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Entkalkungsanlage zur Wasseraufbereitung
- große Garage
- zusätzlicher Raum im Spitzboden
- inklusive hochwertiger Einbauküche
- offene Holztreppen
- alle Räume verfügen über SAT- und LAN-Anschlüsse
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Rheine
Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Frau Helena Kania
05971 - 592330