Nur wenige Minuten von der Kempener Innenstadt entfernt befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und ansprechender Wohnlage. Das vollunterkellerte Holzbohlenblockhaus wurde damals als Energiesparhaus errichtet. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Wohnräume im Erdgeschoss. Im Souterrain befinden sich zusätzlich drei Zimmer mit Wohnraumqualität, welche in der Vergangenheit vielseitig genutzt wurden. Es bietet daher eine Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten und vielen Nebenflächen. Betritt man dieses Haus, vermittelt es durch einen feinen Geruch nach Holz ein Urlaubsgefühl. Sicherlich kann durch eine entsprechende Renovierung der Charakter des Hauses zeitgemäß verändert werden. Ein schön gestaltetes Grundstück mit Zufahrt, PKW-Stellplatz, Vorgarten, Garage und ausreichend Gartenfläche runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Klappläden
- zentrale Warmwasserversorgung

konventionell massiv erstelltes Kellergeschoss, Blockhaus in tragender Holzblockbauweise, 2024 letzter Außenanstrich, isolierte Außenwände, Holzfenster mit Isolierverglasung, Klappläden, möglicher Kaminanschluss, Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserbereitung, Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, Souterrain mit Heizkörper, baujahrtypische Bäder, eingefriedetes Grundstück, gepflasterte Zufahrt und Stellplatz

Erdgeschoss: Hauseingangsdiele, Wannenbad, Duschbad, Wohnraum und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, große Küche, Schlaf- oder Arbeitszimmer
Dachgeschoss: Speicher
Kellergeschoss: große Diele, drei Souterrainräume mit Tageslicht, Vorratsraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de