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Objektnummer: FIO-10518184400 | SIP-ID: 154223NW

Leben in der City - Gut geschnittene Eigentumswohnung zentral in Rheine

Küche - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 61m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 61m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 61m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 61m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 48431 Rheine mit 61m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung
Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
130 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine. Es sind wenige Gehminuten zum Marktplatz, der Ems und dem Bahnhof.
Ideal für Singles oder Kapitalanleger bietet die Wohnung ein gelungenes Raumkonzept.

Ein besonderes Plus ist der PKW Stellplatz und die Einbauküche.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Überblick:
- Baujahr 1984
- 1. Obergeschoss
- PKW Stellplatz
- Innenstadtlage
- Fußbodenheizung elektrisch

Nebenkosten:
- 130,00 Euro Rücklagenkonto
- 80,00 Euro Hausnebenkosten
- ca. 7000 kw/h Stromverbrauch als Durchschnitt der letzten beiden Jahre ( Fußbodenheizung )

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
02.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Katrin Mieling
Immobilienberaterin
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437

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Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Katrin Mieling