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Objektnummer: FIO-10518184370 | SIP-ID: 02050

Einfamilienhaus auf idyllischem Grundstück in Kranenburg

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21726 Kranenburg mit 120m² kaufen
Windfang - Einfamilienhaus in 21726 Kranenburg mit 120m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 21726 Kranenburg mit 120m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Einfamilienhaus in 21726 Kranenburg mit 120m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 21726 Kranenburg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

869 m²

Adresse

21726 Kranenburg

Frau Bea Feldtmann
Frau Bea Feldtmann
Kreissparkasse Stade

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
21726 Kranenburg
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Kranenburg ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Stade an der Oste. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Kranenburg und Brobergen und ist Bestandteil der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind in Oldendorf vorhanden, Gymnasien können in Stade oder in Bremervörde besucht werden. Nach Stade (Entfernung ca. 20 km) steht eine öffentliche Busverbindung zur Verfügung. Bahnhöfe sind in Himmelpforten und Stade (HVV) zu finden. Außerdem haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, usw. direkt in Oldendorf.

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21726 Kranenburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in hinterer Reihe eines kleinen Neubaugebiets in Kranenburg – auf einem idyllischen, kaum einsehbaren Grundstück, das Privatsphäre und Erholung bietet. Der durchdachte Grundriss bietet 4,5 Zimmer, eine geräumige Küche sowie zwei Bäder und schafft so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Jedermann. Die Räume sind funktional aufgeteilt und lassen somit viel Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Alles auf einem Blick:
- Ölzentralheizung von 2005
- Kunststofffenster doppelt verglast überwiegend von 1992
- teilweise Außenrollläden (manuell)
- Einbauküche
- Wannenbad im EG; Duschbad im DG
- Vollkeller mit Außeneingang
- Garage
- Schuppen
- Klärgrube
- überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
21726
Ort
Kranenburg
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
869 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
28.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2005
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Bea Feldtmann
Frau Bea Feldtmann
04141 109-262