In der charmanten Hansestadt Herford, mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt, befindet sich diese Immobilie in beliebter und ruhiger Lage, nur 1,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Durch ein familienfreundliche Umfeld mit diversen Schulen und Kitas in naher Umgebung und einer guten Nachbarschaft fühlen sich hier alle Bewohner wohl. Eine Fahrradtour oder Joggingrunde an der nahegelegenen Werre kann demnächst direkt von Zuhause beginnen. Auch das Freizeit- und Saunaparadies H2O ist im Nu erreichbar. Durch die Bushaltestelle in 200 m Entfernung und die Autobahnauffahrt in 1,8 km Entfernung ist auch die Verkehrsanbindung hervorragend.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte und in den letzten Jahren umfassend modernisierte Zweifamilienhaus mit historischem Charme bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten – die flexible Aufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Das Haupthaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine gute Ausstattung und die ansprechend gestalteten Räume mit vielen Fenstern sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Zugang zur idyllisch eingewachsenen Terrasse mit Markise bietet nicht nur, aber idealerweise, der älteren Generation ein schönes Zuhause. Im Dachgeschoss finden die liebevoll aufgearbeiteten und pflegeleichten Holzdielen einer kleinen Familie mit bis zu 2 Kindern bestimmt gefallen. Das angeschlossene Tiny House, welches 2018/2019 komplett renoviert wurde, ergänzt das Ensemble auf charmante Weise: Ideal als Gästebereich, Büro, Atelier oder für erwachsene Kinder mit Wunsch nach Eigenständigkeit.
Eine in 2023 erst neu eingebaute Heizung, ein vorhandener Glasfaseranschluss, ein Kamin im Erdgeschoss und und und sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Auch Parken wird in Zukunft kein Problem sein. Ein Carport und 2-3 Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ihr "neues Wohnglück" kann kurzfristig übernommen werden. Sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Kaminofen
- Glasfaser vorhanden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de